バルコニー床のひび割れ。雨漏りする前に直しておきたい

バルコニー床のひび割れと排水口を点検するスタッフ

相談データ

地域
加賀市
建物の状況
築16年・2階建て
ご相談カテゴリ
雨漏り・バルコニー

ご相談内容

こんなご相談を想定しています。

2階バルコニーの床に細かなひび割れがあり、排水口のまわりに汚れもたまっています。いまのところ室内に影響はありませんが、雨漏りにつながる前に手を入れるべきか迷っています。

外壁ラボの考え方・進め方

バルコニーは屋根と同じくらい雨水の影響を受ける場所です。ひび割れが表面のトップコートだけなのか、防水層まで達しているのかで必要な工事が変わるため、まず写真で状態を確認します。表面の保護で済む段階なら費用も工期も小さく抑えられるので、「室内に出る前」のご相談が早すぎるということはありません。排水口まわりの清掃と水の流れの確認まで含めて点検します。

相談前に確認しておきたいポイント

  • ひび割れが表面だけか、防水層まで達しているか
  • 雨のあとに水が残る場所がないか
  • 排水口まわりの汚れ・詰まり
  • 室内側の天井やサッシまわりにシミがないか
  • 前回の防水工事からの年数

スタッフからひとこと

外壁を診断する外壁ラボのスタッフ

外壁ラボスタッフ

バルコニーの傷みは進むほど工事が大きくなります。気づいた時点の写真を1枚残しておくだけでも判断材料になります。

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