診断だけでOK。
外壁と屋根の「今の状態」、無料診断で確かめませんか。
DRONE CHECK
屋根も、外壁も。
写真でわかる無料診断。
補修・工事は有料です。追加調査は、内容・費用を先に説明し、ご了承をいただいてから進めます。
診断日は日程・天候・周辺環境により異なります。
傷みがどこまで及んでいるかで、候補になる工事が変わります。
| 外壁の状態 | 塗膜・シーリングの劣化 | 外壁材そのものの傷み | 下地・壁の中の傷み | 通気層のない古い施工 |
|---|---|---|---|---|
| 状態の例 | 色あせ、チョーキング、シーリングの切れや肉やせ。外壁材そのものには大きな傷みがない | 反り、浮き、欠け、広い範囲のひび割れ | 雨漏りの跡や濡れの残りがある。下地の傷みが疑われる | 2001年（平成13年）4月より前に建てた家など、壁の中の湿気を逃がす通気構法でない可能性がある |
| 塗装 | 洗浄・下地補修・シーリング・塗装の順に進め、塗膜とシーリングを新しくします。 | 塗装だけでは外壁材の傷みは直せません。補修で足りる範囲かを診断で分けます。 | 塗装だけでは壁の中の傷みは直せません。原因の補修を先に行います。 | 壁の中の状態を現地で確認してから、塗装で足りるかを判断します。 |
| カバー工法 | 傷みが塗膜とシーリングにとどまるなら、重ねる工事まで必要とは限りません。塗装と比べて決めます。 | 塗装だけでは対応しにくい状態で候補になります。下地、建物に加わる重さ、雨仕舞を確認し、重ね張りできるかは現地で判断します。 | 下地が傷んだまま重ねても解決しません。傷んだ部分の補修や張り替えを先に考えます。 | 重ねる前に、壁の中の湿気の逃げ方と下地を確認します。 |
| 先に見る点 | シーリングを直す範囲と、外壁材に傷みがないか | 傷みの範囲と深さ。張り替えも含めて比べる | 雨水の入り口（窓まわり・バルコニー・屋根との取り合い） | 建築年と、外壁の施工の仕方 |
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公開資料と、会社が確認済みの案内をもとにした一般的な目安です。建物ごとの判断は、現地診断のあとにご案内します。
出典：株式会社ライフプラス（外壁ラボ運営会社）の確認済みの案内（照合日：）と、記事の最後に挙げた公開資料（確認日：）。
傷みが塗膜や目地のシーリング（すき間を埋める防水材）にとどまり、外壁材や下地が健全なら、補修と塗装が候補になります。外壁材そのものの傷みが大きければ、カバー工法や張り替えも比較します。雨漏りや下地の腐食が疑われる場合は、原因の確認と補修が先です。築年数だけで工法を決めず、今後住む年数と維持費もそろえて比べましょう。外壁ラボの工事の価格は、外壁塗装メニューと外壁サイディングメニューにある税込参考価格で確認できます。
外壁リフォームの方法は、大きく分けて塗装、カバー工法、張り替えの3つです。
同じ講演録は、金属サイディングを軽量な外壁材と説明しています。ただし、既存の外壁を残して新しい外壁材を重ねると、その分の重さが建物に加わります。窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所も、重ね張りには耐震性能の確認が必要だと指摘しています。下地、建物に加わる重さ、雨仕舞（雨水を建物の外へ流す納まり）を確認し、重ね張りできるかどうかは現地で判断します。
塗装でもカバー工法でも足場が必要です。工事の内容や範囲は建物ごとに違うため、見積書で含まれる作業を確認してください。
築年数は判断の目安になりますが、同じ築年数でも、立地、日当たり、外壁材で傷み方は変わります。資料に出てくる年数は、いずれも目安です。
同じ家でも、あと何年住むかによって、工事を選ぶ考え方は変わります。
診断を受けるときは、あと何年住む予定か、売却や建て替えの予定があるかを伝えると、工事の範囲を相談しやすくなります。
外壁ラボの工事の税込参考価格は、外壁塗装メニューと外壁サイディングメニューのページで確認できます。どちらも外壁面積100㎡を基準にした参考価格で、足場や下地補修などの範囲は、現地診断後の見積書で確認します。正式な費用は現地診断後のお見積もりです。
見積もりは、今の工事費と、その後の維持費を分けて比べます。確認するのは次の3点です。
見積書の項目の比べ方は、金沢の外壁塗装費用の記事にまとめています。
「塗装とカバー工法のどちらが長持ちするか」は、塗料、外壁材、施工、立地によって変わります。年数の数字だけを並べて比べることはできません。
工事を決める前に、次の点を確かめます。外壁ラボの無料診断では、写真付きの診断カルテをお渡しします。
診断の流れは診断の内容・流れで、チョーキングやひび割れなど症状ごとの判断は外壁のチョーキングとひび割れの記事で説明しています。
築年数だけでは決まりません。外壁材と下地の状態を見て、塗装で足りるか、重ね張りできるか、張り替えが必要かを分けて判断します。年数の目安は、上の「築年数で見る目安」を参考にしてください。
回数ではなく、そのときの外壁材と下地の状態で決めます。前回の塗装の種類や、塗膜が残っているかも、診断で確認します。
一概には言えません。塗料の期待耐用年数とメーカーの保証期間は、定義が異なります。外壁材、塗料、施工、立地で変わるため、年数の数字だけで比べず、見積書の材料名と保証の条件をそろえて確認します。
できない外壁もあります。下地、建物に加わる重さ、雨仕舞を確認して、重ね張りできるかを現地で判断します。下地まで傷んでいる場合は、傷んだ部分の補修や張り替えを先に考えます。
診断だけでも大丈夫です。相見積もりも歓迎します。工事をするか決めていない段階でも、無料診断のご相談から受け付けています。
次の資料を2026年11月5日に照合しました。資料にある年数や保証は、建物や商品の条件で変わります。外壁ラボの工事に当てはまる内容は、現地診断のあとにご案内します。
耐久性と価格のバランスが良い
59.7万円〜(税込)
外壁面積100㎡・税込参考価格。足場・高圧洗浄・3回塗り・下地補修・コーキング・付帯部塗装の施工範囲と費用は、現地診断後の見積書でご確認ください。表示価格だけで、これらすべてを含むことを示すものではありません。耐用年数と価格は目安です。建物の立地、外壁の状態、施工面積、使用材料、施工条件などによって異なります。正式な金額は現地診断後にお見積りします。
軽量でサビに強く、価格と耐久性のバランスが良い
122.8万円〜(税込)
外壁面積100㎡・税込参考価格。足場・下地胴縁・役物・窓まわり・付帯部の施工範囲と費用は、現地診断後の見積書でご確認ください。表示価格だけで、これらすべてを含むことを示すものではありません。外壁面積100㎡を想定した税込参考価格です。足場代、既存外壁の著しい補修、下地胴縁、窓まわり、役物、付帯部などの施工条件によって価格は変動します。現地診断後に正式なお見積りをご提示します。
